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你好，律师！我是一个非农账户，想买房可以转账吗？
更新时间：2019-11-27 12:44:28
问题描述：
你好，律师！我是一个非农账户，想买房可以转账吗？
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二手房
过户和落户口不是一回事。
一、
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得
房产
，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。
2019-11-27 12:39:20
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房产过户可以委托办理，如何办理房产过户委托书手续：需要提供房产证复印件(如该房产有
土地证
的也需复印件)、房产所有人的
身份证
原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及
受托人
的身份证复印件，签好
协议书
即可。
2019-11-27 12:42:57
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夫妻双方
协议离婚
，并且就房产的归属，在
离婚
协议
书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2019-11-27 12:44:28
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