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合同书没期满，能够涨租金吗？合同书不写不久
更新时间：2019-11-28 21:29:58
问题描述：
合同
书没期满，能够涨租金吗？合同书不写不久
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，
不定期租赁
中，当事人可以随时
解除合同
，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的
民事法律关系
，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
2019-11-28 21:23:31
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未订立续租合同，则
承租人
就应将房屋返还
出租人
。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长
租赁
期限，并有道义协助承租人找房。
2019-11-28 21:25:05
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1、租赁合同是出租人将
租赁物
交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前
通知
承租人。
4、法律依据：《
合同法
》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-11-28 21:29:58
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