你好律师，我想咨询一下。我在某个单位工作了10年，但该单位没有为我签订合同。现在我已经改变了我的领导。单位想开除我。我如何为自己辩护？

更新时间：2019-11-29 01:37:59

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单位开除员工不需要填写离职单，因为离职单是个人主动辞职所用的单据。
1、单位开除员工代表员工不符合单位的要求和条件，抑或员工违法了单位的规章制度或纪律导致被开除，这种开除方式基本不涉及任何赔偿问题。
2、一般单位开除员工分为试用期和非试用期，如员工被开除只需单位出具以下两种表格方式，然后员工签名确认即可去人事部门办理离职交接手续。

2019-11-29 01:31:02

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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

2019-11-29 01:33:22

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。

2019-11-29 01:37:59

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