首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
律师你好,我住的地方没有物业管理,楼顶漏水严重,搭个雨棚有高度规定吗?违法吗?
更新时间:2019-11-30 02:43:10
问题描述:
律师你好,我住的地方没有
物业管理
,楼顶漏水严重,搭个雨棚有高度规定吗?违法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
145173
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的,一般经济适用房是政府指导价,可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目,可参照国家《
物业服务收费管理办法
》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019-11-30 02:40:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
610626
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业管理还应该就违约进程约定。
违约责任
对于
合同的履行
非常重要,因此合同法以及其他相关法律法规对违约责任的规定比较详细。但是,法律规定毕竟比较原则,难以面面俱到,而
物业服务合同
具有其特殊性,为了
保证合同
当事人的特殊需要,保证物业服务合同义务的切实履行,当事人应当按照法律规定的原则和自身的情况,对违约责任作出具体的约定。
例如,约定违约损害的计算方法、赔偿范围等。
2019-11-30 02:43:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
屋顶漏水造成损失谁负责
12445
房子挡在地下。 高度有规定吗? 屋顶有规定吗?
房屋拆迁补偿方式: 1、货币补偿评估依据货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗
共有建筑面积
物业管理主要是做什么的?物业管理条例是怎样规定的?
物业管理规定
你好,我就是一名楼房顶层的居民,房子高层因破旧,渗水帮我导致的损害,物业管理有木有赔偿义务,也有楼顶
房屋质量问题怎么赔偿, 一、房屋质量问题怎么赔偿 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
近亲结婚的禁止原因及危害有哪些?
近亲结婚危害
小区楼顶漏水,属于违章建筑吗?
您好,楼顶一般属于公共区域,建议先询问物业公司或者咨询城管部门,以免侵权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家住顶层六楼,屋顶墙面年久失修,有瓷砖脱落,砸到楼下停车位内的车辆,小区没有物业,请问我该负责吗?
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因楼顶漏水,在楼顶上搭铁棚属于违建吗?
到当地的城建部门去投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我家住顶楼,因漏水我想在楼顶搭铁皮棚,能搭建吗?怎样才能避免属于违建?
你好,不能,是违法建筑。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
有规定在屋顶搭防水雨棚高度吗,违法吗,还有买了材料沒做,放在楼顶,也不能放吗?
不违法,最好先与物业沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
定西律师
同城律师:
临洮县律师
陇西县律师
通渭县律师
渭源县律师
漳县律师
岷县律师
安定区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111060 人
老板拖欠工资不给,去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗
刚刚
宋金磊律师
近期帮助 34869 人
我和同事互保公积金贷款,他违约了,银行起诉我们两个但尚未开庭,银行有权直接扣我的公积金替他还款吗
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8972 人
关于房子断供产生的财产纠纷
2分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服,应该怎么办
3分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34869 人
老人让别撞了,胳膊脱臼,缝了三十多针,怎么让肇事者赔偿
3分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
你好8级工伤是按照当地平均工资算的还是劳动者原工资算的
4分钟前
王继业律师
近期帮助 44 人
合同上写了不可转租,但是在甲方知情的情况下转租了,合同还具有法律效力吗
6分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 3438 人
被一个已婚男人纠缠、在一起期间多次转了几万给我、然后我不跟他一起、他就起诉我、我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询