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买家付了定金。但是第二次付尾款的时候，让他姐姐来付尾款，可以吗？
更新时间：2019-11-30 11:06:38
问题描述：
我卖房子，买家付了
定金
。但是第二次付尾款的时候，买家说房子转给了他姐姐，让他姐姐来付尾款，直接和他姐姐签
协议
，可以吗？
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《
合同法
》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用
违约金
或者
定金条款
。”从本条规定可以看出，
合同
当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。
2019-11-30 11:06:38
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