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我买房好几年了有房本全款买的房??但是购房合同丢了怎么办
更新时间:2019-11-30 12:16:36
问题描述:
我买房好几年了 有房本全款买的房??但是
购房合同
丢了怎么办
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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得
拆迁补偿
。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋抵押
来获得贷款或承担其它
民事责任
。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因
债务纠纷
被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
2019-11-30 12:10:39
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办理失业金不需要劳动
合同
。
一、失业人员同时符合下列条件的,可以领取失业保险金:
1.失业前用人单位和本人已经按照规定缴纳失业保险费满一年;
2.在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业;
3.已经进行失业登记,并且有求职要求。
二、所需材料
(1)《失业人员领取失业保险金申请表》;
(2)《解除/终止劳动合同证明书》;
(3)身份证原件及复印件。
2019-11-30 12:13:04
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婚后房产,需要夫妻双方共同还贷,即便是用夫妻一方的财产还贷,也是
夫妻共同债务
,需要夫妻共同偿还。华债网认为 根据《婚姻法》第四十一条 “
离婚
时,原为夫妻共同生活所负债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”
2019-11-30 12:16:36
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