首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
把自己的房子交给孩子想办什么手续
更新时间:2019-11-30 19:42:41
问题描述:
把自己的房子交给孩子想办什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
371593
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《中华人民共和国城市
房地产
管理法》(以下简称《房地产管理法》) 第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政 府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核 实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”
《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定:“城市私有房屋所有 人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理 所有权转移或房屋现状变更登记手续。
”第九条第一款规定:“买卖城市私有 房屋,卖方须持房屋所有权证和
身份证
明,买方须持购买房屋证明和身份证 明,到房屋所在地房管机关办理手续。”
2019-11-30 19:37:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
808625
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下:
一、买房人应缴纳的税费:
1、契税:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或非首次3%;
2、
印花税
:房款的
0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的
0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、
营业税
:全额的
5.56%(
房产证
未满5年的、普通房满五年减免)
4、
个人所得税
房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
2019-11-30 19:41:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1497279
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,
房地产买卖合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助
执行通知书
;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、
拍卖成交
确认书、
土地使用权转让合同
书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2019-11-30 19:42:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户需要什么手续
9245
把房子交给4岁的孩子yu需要办什么手续
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下: 一、买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
给孩子改名字需要什么手续
改名字申请书
房子过户需要什么手续
房子过户资讯
房子可以交给一岁的孩子吗需要什么手续
房屋买卖过户的流程: 1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转移登记要办什么手续
2770
把自己的房子过户给孩子想要什么手续
房屋买卖的过户流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲的房子卖给儿子该办什么手续
你好 可以直接赠的 写小孩名字即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子把房子转给母亲需要什么手续
到房管局进行变更即可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
把房子给孩子需要什么手续
可以律师见证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
我想把房子给女儿要什么手续
你好,可以赠与
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子离家出走,可以报警吗?
你好,可以报案寻找。请问已经出走多久了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
女人怀孕了,男人该承担什么责任?
男女双方所承担的更多是道义上的责任,属道德规范调整的范畴,女方在恋爱期间怀孕,是原、被告的恋爱观偏差所致,并非任何一方的单方责任。双方无合法夫妻身份,不具备我国
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
被原配妻子要求我退回她老公为我花的钱
建议您通过法律途维护自己的权益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
被原配要求我退回她老公为我花的钱
建议您通过法律途维护自己的权益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
意思两年后离婚状态解除,婚姻回到原来的合法婚姻了是吗
你好,合法的婚姻才能存在离婚。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚,能不能给16岁以下的孩子办理银行卡?
你好,可以协商的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和妻子吵架了,现在电话打不通,我能去派出所求助吗?
你好,及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母离婚了,但我不想和父亲做什么
孩子判给父亲需要根据实际情况,母方有下列情形之一的可随父方生活:1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;2、有抚养条件不尽抚养义务,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡阳律师
同城律师:
常宁市律师
衡东县律师
衡南县律师
衡山县律师
衡阳县律师
祁东县律师
耒阳市律师
珠晖区律师
雁峰区律师
石鼓区律师
蒸湘区律师
南岳区律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28185 人
你好!为工作,开公司车出差,出车祸员工全责,这个要员工赔偿损失吗
刚刚
顾庭豪律师
近期帮助 494 人
顾客使用过的产品.现在要退款
刚刚
何江律师
近期帮助 35484 人
我在网上贷款,卡号错了,然后资金冻结,需要交认证金吗?
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9893 人
被原配要求我退回她老公为我花的钱
1分钟前
邱文辉律师
近期帮助 73 人
非法交易红汞中间人犯法吗
1分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144726 人
婚后父母赠予儿子的房子,房产儿子名,如果离婚,房子属于共同财产,需要分割吗?
2分钟前
宋琳律师
近期帮助 8512 人
小区改造楼顶做防水除理,后没有把业主太阳能固定,刮大风掉下砸环下车,
4分钟前
冯继刚律师
近期帮助 14010 人
想起诉,如何调取被告信息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询