起诉开发商不办房产证，律师费多少，法院收费多少

更新时间：2019-12-01 16:57:13

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购房者全款买房，开发商未按期办理房产证，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损失等内容。

2019-12-01 16:53:58

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没有房产证不补偿。建议办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2019-12-01 16:54:50

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劳动争议案件有前置程序，即先到当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的，可以在收到仲裁书之日起15日内向人民法院起诉（一裁终局的案件，用人单位不能起诉，只能申诉）。
超过15日没有起诉的，仲裁书发生法律效力，等同于法院判决书。可以申请法院强制执行。
向法院起诉的程序：持仲裁书、仲裁委员会的送达回证、民事起诉状向人民法院立案庭提起诉讼，然后按法院的指示进行。

2019-12-01 16:57:13

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