我2018年2月底租房,合同上写租一年,他在新合同上写要租一年,他就不退押金。合理么?

更新时间:2019-12-02 09:04:03
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我2018年2月底租房,合同上写租一年,期间我换了一间房,他在新合同上写要租一年,结果我今年2月底想搬家,他就不退押金。合理么?
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    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    2019-12-02 09:04:03
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我是租客,跟房东签订的租赁合同是一年,现在才半年,我不想租了,他会退押金吗?合同上没有写违约责任
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