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律师您好!在上海,一套四室两厅的房子出租给公司做员工宿舍,里面住8个人,这种情况属于群租吗?
更新时间:2019-12-02 18:17:54
问题描述:
律师您好!在
上海
,一套四室两厅的房子出租给公司做员工宿舍,里面住8个人,这种情况属于群租吗?
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对于婚前个人所有的房屋,婚后获得的租金,应理解为孳息还是经营性收益,法律没有明确的规定。房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋进行维护和管理,则房屋租金属个人财产。
孳息指的是从原物中所出的收益,通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。
比如
:存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。
2019-12-02 18:17:54
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