首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
这对夫妇的共同财产是如何变成一个人的名字的
更新时间:2019-12-02 18:27:28
问题描述:
这对夫妇的共同财产是如何变成一个人的名字的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1889221
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错
损害赔偿
。详谈电话联系。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-12-02 18:20:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1540608
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有; 5,
结婚
前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间
继承
的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
2019-12-02 18:20:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1245707
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚
后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:
第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?
比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。
现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
第二种:原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,如何处理?
比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归女方所有。
现女方欲卖房如何如处理?
若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行抵押
合同变更
是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。
当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
第三种:原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。
2019-12-02 18:27:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何证明是夫妻共同财产
1170
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
怎样才算夫妻共同财产
夫妻共同财产
704
怎样把夫妻共同财产变成我一个人的
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前个人财产怎么转成共同财产
婚前个人财产
房产证上只有一个人的名字,属于夫妻共同财产吗
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这属不属于夫妻共同财产名字 房产证上是我一个人名字 这属不属于夫妻共同财产?
你好,婚前购买的房产属于个人财产,离婚时,对方无权分割。结婚彩礼作为夫妻共同财产,双方可以协议处理。抚养费一般按其月总收入20%-30%的比例给付。 双方可以协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房产是一个人的名字,是不是共同财产
属于夫妻共有
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房产是一个人的名字,是不是共同财产
是共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
如何变成夫妻共同财产
办理房屋过户登记,让丈夫赠与你一半。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1785
怎样变成夫妻共同财产
你和你先生可签订房产共有协议。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有没有权利没收孩子的手机?她们买的手机不是别人给的
可以通过诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1305
爸爸骂妈妈是违法的吗?
骂人是犯法的。一般的骂人属于民事侵权行为,公然侮辱他人可予以治安处罚;情节严重的涉嫌构成侮辱罪,要承担刑事责任。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
945
经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明在深圳要去哪
要到公证处去办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
810
妻子离家出走一个月了,怎么办?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
755
2024年天津彩礼超标是否构成违法行为?
法律分析:可以举报。因为索要彩礼过多有可能构成违法的。虽然法律未规定彩礼数额以及违反者的法律责任,但规定实行婚姻自由制度,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发现男朋友已婚能起诉他吗?
你好,根据具体情节才能做出判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女性怀孕男方需要承担哪些责任?
法律分析:怀孕男方是无需负责任的,如果生下孩子或者堕胎,所产生的费用男方是需要一起承担的,如果男方拒绝,在有证据证明孩子是男方的情况下,可以诉讼解决。法律依据:
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈妈要没收我手机怎么办
您好,您可以和母亲说明用手机做什么。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海南市律师
同城律师:
共和县律师
贵德县律师
贵南县律师
同德县律师
兴海县律师
律师解答动态
3分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144804 人
压榨未成年工资怎么算
6分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144804 人
车辆肇事单方没经过法院摇号评估生效吗
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 114352 人
童工上班被同事打了
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 114352 人
因为自己原因不入职后来离职后后来公司以工作交接不完整为由要六月25才发工资这种合法吗
9分钟前
张发达律师
近期帮助 2578 人
你好,第一次尸检报告出来后,医方对死因有疑点,在患方不同意的情况下可以进行二次尸检吗?
13分钟前
马军律师
近期帮助 3574 人
入职十年,工厂单位没有给交社保
18分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24523 人
咨询一下子我的孙女现在上高中爸妈离婚现在跟着爷爷奶爸爸二婚生了孩子有是间隔缺损三年老师离了医院爸爸腰
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24523 人
法院冻结了对方财产,上个月判的,什么时候能拿到欠款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询