首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我合同书签了大半年,租了一个月不租房子东不退押金帮我该怎么办
更新时间:2019-12-02 23:53:45
问题描述:
我
合同
书签了大半年,租了一个月不租房子东不退押金帮我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
833872
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、你与房东签订的房屋
租赁合同
是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;
4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。
6、你租期到了
租赁
合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2019-12-02 23:45:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
380514
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
2019-12-02 23:47:17
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
996942
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付
留置
金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁
预付款
处理,无论如何都要返还给你。
2019-12-02 23:51:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1834666
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依照第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2019-12-02 23:53:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23660
我租房合同写了两年,但一年不租了房东不退押金怎么办?
房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房房东不退押金怎么办
租房指南
1929
租车公司押金不退怎么办
租车公司
我合同签了半年,租了一个月不租房东不退押金给我怎么办
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在租房子,签了一年合同,我现在租了三个月不想租了,房东不退押金怎么办
房屋租赁纠纷如何处理,回答如下: 1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房,房东不给退,说租一个月不给退押金
需要看租赁合同的约定 。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子签了半年合同,房东不给退押金,怎么办
按合同约定办 。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2245
合同上写了一年租,交了半年房租,现在不想租了,房东不退押金我要怎么办
违约押金本来就退不了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
我跟房东签了两年合同,只租了一年不租了。房东不退押金怎么办
合同中的违约责任是如何约定的?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几天前,现在我不想要手机了。我能取消吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
我们刚才通过电话,方不方便我把合同发给你帮我看一下有没有问题?
可以,审查合同需注意:1. 确认合同双方主体资格;2. 核查合同条款是否明确,包括标的、数量、质量等;3. 检查违约责任和解决争议方式是否合理;4. 审视合同是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1070
自学教育机构还没有签订合同,交了7980元还能退吗?
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
910
我的编辑课注册分期付款,我学习了一个月,但现在我不想学习,他让我付1000多元,但我们签了合同
按双方合同约定处理此事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
830
报名参加自考本机构,可以吗?
你好,建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下在小学里签劳务合同的代课教师,学校有资格给处分吗
学校可以处分代课教师。具体操作包括:1. 根据代课教师违规情况,选择适当的处分方式;2. 依据劳动合同及学校规章制度,确保处理过程合法合规;3. 在处理过程中,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个培训课程签订了2份合同
具体什么情况可以描述一下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想麻烦你帮我看一下一份医院的合同可以吗?
可以,请提供合同细节。查看时需注意合同条款是否明确双方权益,如薪资、福利等。合同制与编制医生差异大,需仔细甄别。若有疑问,可寻求法律支持。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
湖州律师
湖州找律师
湖州合同纠纷律师
湖州合同违约纠纷律师
湖州合同审查律师
湖州借款合同律师
湖州买卖合同律师
湖州租赁合同律师
同城律师:
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
专业律师:
湖州房产纠纷律师
湖州公司法律师
湖州合同纠纷律师
湖州婚姻家庭律师
湖州交通事故律师
湖州劳动纠纷律师
湖州刑事辩护律师
湖州债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6058 人
异地公安线索转移当地公安核查是什么意思
9分钟前
孟翔律师
近期帮助 168197 人
店家请我清洗管道,非故意导致管道破裂,是谁的责任
9分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45783 人
你好,房子二次抵押,需要房主本人吗
10分钟前
闫立波律师
近期帮助 884 人
我被人殴打,对方不赔偿我医药费,我想起诉对方?请教律师我该什么做,才能到法院起诉?
11分钟前
刘夏生律师
近期帮助 221 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
12分钟前
刘夏生律师
近期帮助 221 人
就是三个小孩打架,两个小孩要赔偿一共8000多,所以法院就在我微信里面扣,现在我要怎么要回来
26分钟前
刘清林律师
近期帮助 19833 人
在公交站忘东西了怎么办
27分钟前
曹金祥律师
近期帮助 1806 人
你好律师,如果被人造谣中伤,污蔑我的人格了,怎么处理好
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询