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结婚后,他买了一栋房子。房屋证明是他女儿和她父亲的名字。与母亲离婚后,他父亲再婚了。这所房子和她现在的妻子有关系吗?
更新时间:2019-12-03 12:55:39
问题描述:
结婚
后,他买了一栋房子。房屋
证明
是他女儿和她父亲的名字。与母亲
离婚
后,他父亲再婚了。这所房子和她现在的妻子有关系吗?
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1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-12-03 12:50:38
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按法律规定,婚后夫妻共同购买的房屋,除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的,属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时,你可以要求在共有人一栏写上你的名字,即使不要求,现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。
2019-12-03 12:52:32
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一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的
婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下,两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产,应当区分不同情况来选择。
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,那么该房产属于一方的个人财产,直接归属其本人,除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。
此种情况下房产归签订购房
合同
的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
2019-12-03 12:55:39
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叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
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房子怎么才算婚前财产
婚前财产
结婚后买了房子,房子证是女儿和她父亲名字,和她妈妈离婚后,他爸爸再婚,这套房子跟她现在的夫人有关系吗
拆迁房属于公房。 (1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。 (2)在许
全部3个答案 >
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小产权房子有房产证吗
17456
我父亲和母亲离婚了,房子是我父亲的名字,现在父亲再婚了,现在的妻子和孩子能分到房子吗?
继承有一下几种,每种继承的继承方式,分配方式都不一样。 指定继承,即遗嘱指定的人继承;优先于法定继承。 法定继承,即按《继承法》规定的继承人序列依次继承
全部4个答案 >
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我与前妻离婚后孩子归我,我父亲有个房子,如果父亲把房子过给我,现在妻子的女孩有继承权吗?
如果形成扶养关系是有的,但是可以通过遗嘱处分你得房产。
全部2个答案 >
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父母离婚,房子归父亲,我跟父亲一起住。如果房子过户给我,父亲再婚,房子跟这个女的有关系吗?
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类: 1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系
全部4个答案 >
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我母亲和父亲协议离婚,房子写的母亲的名字,现在我父亲再婚,他的新妻子和儿女是否有这套房子的继承
你好,如果该房产通过协议离婚已经确定给你母亲了那么该房产属于你母亲的个人财产,与你父亲没有任何关系
全部4个答案 >
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我的结婚后我父亲平改,房子是我父亲的名字,我和妻子准备离婚,房子有我妻子的份吗?
房子是你父亲的,不属于夫妻共同财产
全部2个答案 >
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我和老公要结婚了,房子是其母亲和他的名字,他母亲
如果不公正,房子登记在你的丈夫及其母亲名下,不属于共同财产
全部1个答案 >
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