首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
旧村改造物业管理费已商住楼住宅小区物业管理费一样吗？现行政策有什么特惠呢？
更新时间：2019-12-04 06:34:06
问题描述：
旧村改造
物业管理费
已商住楼住宅
小区物业
管理费一样吗？现
行政
策有什么特惠呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1818795
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理
公司
的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2019-12-04 06:23:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
455352
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业费单价*
产权
面积*12个月=一年物业费
普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估：
有电梯的住宅一般为
1.50—
2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就是1800元/年—2400元/年
没有电梯的
0.60—
1.50元/月/平方米，估房屋面积100平米就是720元/年—1800元/年
以上仅作参考，具体物业费需向你的物业公司了解以及涉及到的
其它
公摊费用、
装修
相关费用等。
2019-12-04 06:24:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
271747
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-12-04 06:34:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业费收取标准
3665
我所定居的住宅小区物业管理费是每平米2.8元。国家规定一级物业管理费是每平方米一元。我的住宅小区物业
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业管理费包括哪些费用
物业管理费
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
小区物业管理费是按照楼房面积收费么？
我国目前的相关规定是按面积收取的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业管理费标准是什么
物业管理费
2715
经济实用房的物业管理费和商住楼的物业管理费一样扣除吗？
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说是有什么商业物业管理费 他们的物业管理费是按照住户收的 一个楼层物业管理费还不一样么
物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业管理费是必须交的吗？
按照法律规定，达到一定的条件才需要交纳的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
物业管理费？
要看具体情况，建议详谈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
物业管理费？
你的单车是停放在哪里的？应该不会赔偿，要看你现在的物业是否有特别明显失职的地方了……
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房屋过户给儿子那样最好
房屋过户可选继承或买卖。继承需办理继承手续，包括公证、登记等；买卖则需签订买卖合同，缴纳税费后办理过户。不同情况选择不同方式，确保过户顺利且合法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
非农户口可翻建，农村祖屋可维修吗？
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、安全等因素，选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
名下没有房产可以单独立户吗？
没房不能单独立户。 没房想单独立户可考虑以下方式：一、挂靠单位集体户口，需单位同意并办理相关手续；二、挂靠人才市场，适用于自由职业者等；三、购房后立户，需购买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
通化律师
同城律师：
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 63 人
我女朋友在接摩店按摩，经常给客人打飞机，可以报警吗
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 10870 人
公司十年社保后新公司一个月社保非本人辞退可领失业金
1分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 67 人
你好，我打了12333电话，可是欠薪一直没处理好，我还怎么办
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10774 人
离婚调解书同意了能反悔吗……
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19100 人
被机动车撞了
1分钟前
朱长东律师
近期帮助 11346 人
进去贷款上传了手持身份证，但是提现直接说账户冻结不及时处理的话会需按时扣款，我应该怎么办
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19100 人
我在工地上出是了。背，椎体压缩性骨折？
1分钟前
颂威律师
近期帮助 17820 人
善意的谎言犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
