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我想了解一下小区单元门坏了3年物业找理由所以物业费我迟迟没交请问我的这个情况需要怎么处理呢
更新时间：2019-12-04 12:23:43
问题描述：
你好 我想了解一下 小区单元门坏了3年 物业找理由 说由于二楼是开麻将馆的 所有他们为了方便故意把门变得没有安全性 别的单元门都好使 就我们这个单元 不用密码拉开就能进来 整得一点安全感都没有 所以物业费我迟迟没交 请问我的这个情况需要怎么处理呢
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小区物业费包括哪些？
物业管理
费一般由以下项目构成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理
合同
是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
2019-12-04 12:23:43
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