~今天，我签了一份买房子的合同。合同上写着3万英镑定金。后来，它被改为4万元。店主必须还钱吗？店主必须还钱吗？你好，律师~今天，我签了买房子的合同。合同上写着30，000英镑的定金，后来被兑换成40，

更新时间：2019-12-04 13:54:58

问题描述：

~今天，我签了一份买房子的合同。合同上写着3万英镑定金。后来，它被改为4万元。店主必须还钱吗？店主必须还钱吗？你好，律师~今天，我签了买房子的合同。合同上写着30，000英镑的定金，后来被兑换成40，000英镑或更多。我能要求主人归还它吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助712944 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。
以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。

2019-12-04 13:43:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1507422 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

退定金有以下三种情况：
　　
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
　　
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
　　
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
　　所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。

2019-12-04 13:45:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1040779 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

定金是合同的一种担保形式，如果交纳方违约另一方可以不退还定金，如另一方违约应双倍返还定金；主合同不能达成一致要看是哪一方的过错。这要看你们签订的定金条款确定，如果有约定而甲方没有违约，那么定金不能退还；如果甲方违约则应双倍返还，如果约定不明，则双方另行协商或按交易习惯确定。

2019-12-04 13:46:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1094860 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会退，但是如果你是缴的意向金，要买他们楼盘的房子，但是最后没选到自己想要的，那样是可以退的。希望我的回答对你有帮助。

2019-12-04 13:54:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。