首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
??2018年拆迁补偿的基本价格是多少?
更新时间:2019-12-04 16:00:06
问题描述:
??2018年
拆迁补偿
的基本价格是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1317098
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币
补偿标准
确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素,以
房地产
市场评估的办法确定。
2019-12-04 15:51:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1289098
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
补偿范围是确定
拆迁
活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定,
房屋拆迁补偿
范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。
(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义:①所有权人合法所有;②房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”
(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某种用途,并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。
(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征:①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有
合同
或法律依据;②收益应当合法产生;③收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中,应予补偿的收益主要有三种,即租金;生产、经营预期收益;费用,如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费。
2019-12-04 15:55:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
441658
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
被拆迁人
可以选择补偿方式吗?
根据法律规定,被
拆迁人
可以选择补偿方式。但是选择权要两种条件的限制。
新《条例》规定,被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制:
一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;
二是被拆迁人与房屋
承租人
对解除
租赁
关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。
2019-12-04 16:00:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年公租房拆迁补偿标准是怎样的
1985
2018年拆迁补偿的基本价格是多少?
房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年棚户区改造补偿标准是多少
棚户区改造补偿标准
2022年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么
拆迁补偿
拆迁补偿标准2022
拆迁补偿
你好??2018年拆迁补偿的基本价是多少?
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。 附录相关: 1、小产权房的性质是属于履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好??请问2018年拆迁房屋的基本补偿价是多少?
; 房屋拆迁补偿安置协议的内容 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2018年。农村房屋住宅拆迁补助价格是多少?
咨询村委会。。。。。。。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2018年城镇居民征地补偿标准是多少?
你好,是可以咨询居委会的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前搬走房租会退吗
租房指南
0
2018年最新企业征地补偿价位标准是多少?
应当评估定价。。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
5
08年拆迁补偿标准是多少?
应当请评估机构进行评估。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子被查封了怎么继续售卖
处理方式包括解决查封后售卖或解除合同。若能解决查封问题,如提供担保或履行相关义务,可继续售卖。若无法解决,应与买方协商解除合同,或追究卖方违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证补办要多久
房产证办理
5
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
在租房院内搭建简易遮阴棚算违建吗?
在处理租房院内搭建简易遮阴棚的问题时,首先需了解当地相关法规,确保搭建行为合法合规。若法规允许,可与房东或物业沟通,获取搭建许可。若存在争议或法规禁止,应停止搭
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我能查一下房产信息吗
若您选择前往不动产登记中心查询,请携带有效身份证件和相关证明材料。若选择在线查询,请确保您已注册并登录相关平台。在查询过程中,若发现房产信息与实际不符或存在异常
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
泉州律师
同城律师:
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
律师解答动态
刚刚
陈婧婧律师
近期帮助 2373 人
老大两岁多,现在怀孕7个多月,离婚,想要老大抚养权
2分钟前
何元金律师
近期帮助 27638 人
包装贷款违法吗
3分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51710 人
现在监护人是爸爸女儿想跟妈妈,怎么去变更监护人?
3分钟前
何元金律师
近期帮助 27638 人
我和我老公感情破裂,现在协商离婚,我主张财产归孩子,他主张平分
4分钟前
何元金律师
近期帮助 27638 人
你好脑出血半身瘫痪需要本人到鉴定所吗?需要哪些材料
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 73832 人
在蛋糕店干了一个周想离职,他不想跟我开工资
6分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10419 人
公司的工资按照薪资除以自然日然后乘以实际出勤日,这样合法吗
8分钟前
俞超强律师
近期帮助 4563 人
房产证原名没改过来,卖掉房子需要办什么手续?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询