和中介签了居间合同,之后配合我们做资金监管,我算违约吗?

更新时间:2019-12-05 11:53:12
问题描述:
购买二手房,和中介签了居间合同,回家后看觉得合同不合理,交了8万定金,对方有尾贷,说自己解,.本月底解完给付定金,下月初以前让我们全款打入中介账户,之后配合我们做资金监管,合同已经签完。第二日我找到中介要求签补充协议,直接监管,中介说卖家也同意,但是现在迟迟不约签协议,说不用,如果他们不签,我算违约吗?钱没有在约定时间打入他们中介没有监管职能的账户?卖家房证还没解完押呢,凭什么让我打入全款?
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    违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。  《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。  卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。
    中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
    2019-12-05 11:53:12
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在中介签订了购房合同,是违约吗?
要看你具体签订合同的内容。
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我前些天通过中介和人签了二手房出买卖及居间服务合同,当时买方交了定金但被居间方冻结监管,可以吗?
需要具体分析,如果是签了买卖合同之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。 对于合同违约赔偿,一般来说,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
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和中介签了居间合同和佣金确认书,没签网签合同,后来房东违约,中介要我付中介费合理吗?
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,   一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办  租
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与卖房签了房屋买卖合同,同时与中介签了中介服务确认书,请问这个中介费我应该付吗?
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住
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存量房买卖合同,我想改做资金监管,如果卖方不同意资金监管,合同没有中介盖章有效吗?我算违约吗?
你好,对方只需要找到中介补个章就可以,你方应有合同的约定履行。
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我和中介签了一份房屋代销合同,中介在委托代理期间,卖方应支付违约金,我算违约吗?
您好:来信收悉。来信中反映的问题系关于不动产类委托代理纠纷。根据来信情况介绍,卖方已经知道中介与买方签订订房协议。那么委托代理合同实际在履行过程中,买卖协议预定
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居间协议签订后,签了定金保管书,但未拿到实际款项,中介此做法算违违约吗?谢谢!
你签了定金保管书,代表认可定金由中介保管,这是三方协商一致的结果,中介的做法不违法.
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银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 6188
房子三个月降了20万能为权吗
可以维权。先与卖方协商,要求补偿;协商不成可申请调解;调解无果则向法院起诉,要求赔偿损失。注意收集证据,确保维权成功。
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我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
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二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 6418
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 6624
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
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农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
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目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
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开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
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