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拆迁补偿
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您好我想问一下房屋拆迁补偿如今以那一年为根据赔偿钱
更新时间:2019-12-06 06:33:59
问题描述:
您好我想问一下房屋
拆迁补偿
如今以那一年为根据赔偿钱
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定:“拆迁人与
被拆迁人
应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
”
第二十七条第二款规定:“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
。
”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。
2019-12-06 06:30:20
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
建筑面积
为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁
集体土地
住宅房屋补偿价和
宅基地
土地所有权
区位补偿价。
2019-12-06 06:32:08
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第十条遗产按照下列顺序
继承
:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条
被继承人
的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲
代位继承
。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
2019-12-06 06:33:59
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