首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
问：1.如何主张我的权力收回房款？2.法院查封的房子还能产权变更吗？3.该如何走法律程序？
更新时间：2019-12-06 09:20:10
问题描述：
我的楼房卖出了，收了首付款，余下35万对方农行贷款，并按农行办事程序和节点正常变更了“
不动产权证
书”到买房名下。当买房人持“
不动产
权证书”做
抵押贷款
时发现房子已在2016年6月被查封（系统显示：系开发商因土地问题）。问：1.如何主张我的权力收回房款？2.法院查封的房子还能产权变更吗？3.该如何走法律程序？谢谢！！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1618501
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
产权
房是指享有完整的房屋产权，是可以享受动迁补偿的。
1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
2、所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的
土地
拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、
抵押
、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
2019-12-06 09:17:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1487493
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、你在履行
物业管理
义务期间，你的
合同
相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
2019-12-06 09:20:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
售后仍保留所有权法院能否查封货物买卖合同
971
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
提起离婚诉讼的程序是怎样的?
离婚诉讼程序
房屋装修引发纠纷该怎么通过法律途径维权?
房屋装修纠纷
有抵押权的房屋被法院查封了，债权人如何主张权力？
债权人去法院起诉，确定债权嗯
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业法人变更程序是怎样的
法人变更
现在男方在向法院起诉要回房子的所有权，也不履行合同。我有权利收取赔偿金吗？能不能走法律途径。
购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是： 1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问：房产抵押超期不还款怎样走法律程序？起诉后是否直接查封？
您好！房屋抵押贷款委托担保公司办理，流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问法院可以强制拍卖吗？我想留住我的房子，我应该怎么做？
一、法院拍卖的房子怎么过户？ (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问的是法院为什么不能强制执行把房产证裁定給我？请问我现在该怎么办？要怎么从正确的法律渠道获得这个
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
0
请问律师我该怎样才能收回欠款？从法律的途径应该怎么做？谢谢！
注要是看对方的偿还能力，诉讼后解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
我想请教的是：我应该怎样才能把地基收回来？直接向法院起诉姐夫变卖该房产是侵权行为、要求法院查封、收回
你现在要回这个地基还有些困难，如果是你姐夫侵占的，那么时效就过了。如果是其他原因，必须有相应的证据来证明没有过时效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产公证后，办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门，确保费用准确且符合规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？
你好：可以起诉解决，看原因了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主有哪些权利义务
业主的权利
0
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
请问一下！平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人；2. 买家支付部分房款用于还贷，再过户；3. 借助第三方资金过桥，还清贷款后过户。具体方式需根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
吕梁律师
同城律师：
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
律师解答动态
刚刚
李春明律师
近期帮助 193 人
军队文职类的
3分钟前
信琅律师
近期帮助 1038 人
起诉要本人到场吗
4分钟前
张晨光律师
近期帮助 6079 人
淘宝上买的衣服里面有虫子，请问怎么维权呢
9分钟前
张晨光律师
近期帮助 6079 人
不卖养老保险是不是违规的？
10分钟前
张晨光律师
近期帮助 6079 人
拖欠工资可以仲裁离职要求N+1吗
12分钟前
赵红生律师
近期帮助 41553 人
我在360借条银行卡号错了被冻结了合同签了我还需要还款吗，负法律责任吗？
刚刚
王冰律师
近期帮助 723 人
你好，请问我借到了赃款被查到了会判刑吗？
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4168 人
三个孩子在午休时间玩耍摔倒，压倒了别的孩子，牙断了一块，牙根好的，嘴巴缝了两针，应该怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
