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商铺到期，房东又不同意让我出兑了，房东的口头承诺在法律上生效吗？我的损失在法律上能得到赔偿吗？
更新时间：2019-12-06 13:06:01
问题描述：
商铺到期，房东口头答应允许我出兑，我找到下家后，房东又不同意让我出兑了，房东的口头承诺在法律上生效吗？我有出兑方的聊天记录，价钱都谈好了，可房东又反悔了，又不让我续租金，我的损失在法律上能得到赔偿吗？
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租赁合同按约定办理，违约要承担
违约责任
。
租赁合同到期，如果没有续签合同延伸
合同的效力
时则自然解除合同。
乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。
乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。
2019-12-06 13:06:01
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