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房产证是父母的名字，儿子签字拆迁，有用，父母要反对
更新时间：2019-12-06 13:54:56
问题描述：
房产证
是父母的名字，儿子签字
拆迁
，有用，父母要反对
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拆迁赔偿房能办房产证吗，
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的
房地产
，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
(1)《房地产转移登记
申请书
》；
(2)身份证明；
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿
协议书
；
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于
商品房
地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
2019-12-06 13:47:33
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《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确
离婚
案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附
协议
离婚条件的财产分割协议不生效。
2019-12-06 13:51:22
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因为通常拆迁赔偿是按照
房产
证的，不是按照土地证的。拆迁按
房屋产权
证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该
物权
的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的
安置房
产。
2019-12-06 13:54:56
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