我这里有一个好朋友欠我钱，却意外去世了。这是他死前写给我的借据。它仍然有效吗？我能要回钱吗？他有房地产，已婚。

更新时间：2019-12-07 09:23:45

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具体情况具体分析，例如，民间借贷债务人欠钱不还，债权人要怎么办？
通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
应注意掌握以下几点:
(1)债权人未按合同的约定事先占有对方财产的，不能行使留置权。
(2)如果债务人的侦务与债权人依合同约定占有的财产无关，则不能发生留置权。
(3)债务人的债务未到履行期限，也不能扣押债务人财产。因为到期不履行债务，债权人权利受到侵害，才有正当行使扣押权来保护自己权利的必要性。
若债务未到展行期，债务人仍有可能在此期间内履行债务，没有扣押的必要。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

2019-12-07 09:15:42

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有欠条可以向法院申请强制执行：支付令是人民法院根据债权人的申请，向债务人发出的催促其履行债务的法律支付命令。支付令最大的好处是法院接受申请就等于启动了法律程序，不需要开庭审理，并且法院从受理、审查到发出支付令不超过15天，债务人提出异议的期限也是15天，这样一个月左右的时间即可进入执行阶段。
如果对方在指定的时间内没有清偿债务，也没有提出异议，你就可以直接申请法院强制执行。

2019-12-07 09:16:48

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保证人的责任有一种是代为履行责任，另一种是承担赔偿责任。

　　保证人承担责任的顺序是不同的，一种是承担连带责任，另一种是补充责任。

　　在向保证人催讨债务时，债权人必须注意两点：

　　
(1)催讨的标的只能限于保证的范围。

　　
(2)保证合同是一种从合同，以主合同为基础，具有从属性。

2019-12-07 09:20:34

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合法的欠条写法：
1.标题，欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
2.正文，欠条的正文要写清楚欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期，亦可添加违约条件，比如届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

3.落款，落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

2019-12-07 09:23:45

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