您好，我租的工业厂房拆迁，人们不可以获得拆迁的赔偿？

更新时间：2019-12-08 03:40:37

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大集体企业厂房动迁，退休职工不可以分钱。大集体企业厂房动迁，属于企业搬迁，因为异地搬迁，不属于劳动合同继续履行的情形，在职职工不随迁的，应当支付经济补偿金，解除劳动关系。退休职工与工厂已经在退休时终止劳动关系，不属于支付经济补偿金的对象。广东省人力资源和社会保障厅《关于做好企业转型升级过程中劳资纠纷预防处理工作的意见》粤人社规〔2013〕3号
二、指导企业理顺劳动关系和社保关系应重点把握的几个问题
（三）关于劳动合同继续履行问题。根据《劳动合同法》第三十三条的规定，企业变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人（股东）等事项，不影响劳动合同的履行。根据《劳动合同法》第三十四条的规定，企业发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的企业继续履行。“三来一补”企业转型登记为企业法人后，劳动合同由承继权利义务的新企业继续履行。企业在本市行政区域内搬迁，职工上下班可乘坐本市公共交通工具，或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件，对职工生活未造成明显影响的，劳动合同继续履行。原劳动合同继续履行的，企业不需支付经济补偿。企业与职工应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务，企业不得擅自降低职工薪酬待遇；职工的本企业工作年限连续计算，双方可在劳动合同或以其他书面形式注明职工在本企业的工作年限。

2019-12-08 03:35:53

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动迁异地安置补偿方法：
　　
(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2019-12-08 03:37:11

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正规厂房租赁合同要有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

2019-12-08 03:40:37

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