你好,我想委托一个朋友办理房屋所有权证。可以在手写的委托书上加上身份证原件吗?写委托书时我应该注意什么?

更新时间:2019-12-08 08:26:49
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你好,我想委托一个朋友办理房屋所有权证。可以在手写的委托书上加上身份证原件吗?写委托书时我应该注意什么?
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    一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:

    1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;

    2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);

    3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;

    4.委托书草本或委托合同草本。
    2019-12-08 08:23:16
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    授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志,是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种:一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。  
    二、离婚案件授权委托书怎么写?  l、离婚授权委托书第一部分——委托人、受委托人基本信息  委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的,则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。  
    2.离婚授权委托书第二部分——委托事项  委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是,在民事代理中,代理人受托的事项必须是具有法律意义的,能够产生一定法律后果的民事行为。如果是应当由本人自己完成的行为,如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为不能由律师代理。  
    3、离婚授权委托书第三部分——委托权限  婚案件授权委托书中的委托权限是代理人实施代理行为有效的依据,因此这部分内容一定要写明确。  
    (1)在民事代理中,委托人授予代理人代理权的范围有三种情况:  一次委托,即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;  特别委托,即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为;  总委托,即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。  
    (2)在民事诉讼代理中,委托代理权分为两种:  一般委托,即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为,如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。  特别委托,即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为,如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。  理应注意的是,我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质,对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定,即“离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。”通常为一般委托。  
    三、离婚授权委托书的范本  授权委托书(离婚)  委托方:  地址:  电话:  受委托人:  工作单位:  职务:  地址:  电话:  委托事项:  委托方因与离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束。  委托权限:  全权代理(包括提出、承认、变更、放弃诉讼请求,提出或接受调解,代表委托人在调解协议、和解协议上签字,代为签署相关法律文件,代领款项等。)  委托方:  年月日  
    四、签订离婚授权委托书时应当注意以下事项:  l、授权委托方法有三种:明示授权、默示授权和追认。  
    2.委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。  
    3、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。
    2019-12-08 08:25:15
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    ;  办理房地产委托书公证的手续  委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:  
    (1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;  
    (2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;  
    (3)公证员认为应当提供的其他证明材料。  外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。  外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。
    2019-12-08 08:26:49
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