首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
出租人有义务协助承租人处理租赁合同吗？
更新时间：2019-12-08 10:28:07
问题描述：
出租人
有义务协助
承租人
处理
租赁合同
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
449009
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将
租赁
物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁
合同
，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
2019-12-08 10:24:12
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
455303
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法
占有
租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2019-12-08 10:25:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1164958
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具
房屋租赁
合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁
合同的效力
没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
2019-12-08 10:28:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租人对承租人有安全保障义务吗
房屋租赁
6679
房屋租赁合同未到期，合同终止，出租人还需要再提前十五天通知承租人吗？出租人有权收回房屋吗？
您好，租赁合同约定是可以的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
承租人提前中止租房合同要赔偿吗
房屋租赁
875
承租人与出租人的房屋租赁合同承租人与第三方租赁人没有书面合同，第三方该承担什么责任？
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
光船租赁合同中出租人和承租人的义务
船舶租用合同种类
45700
融资租赁合同中出租人,承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同出租人的义务
租赁合同解读
47946
请问承租人未经允许把房租出租给第三方，并与第三方签订了租赁合同，那么这个租赁合同有效吗，承租人有权利
协商不成起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁房屋，出租人不承担房屋维修义务，承租人可以解除合同吗？
您好 按合同约定履行 协商不成 诉讼解决
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同出租人的义务
出租人
36702
房屋租赁合同承租人没有经过房东的通过，承租人直接给转让第三人，合同违约了吗
你好，你们合同是怎么约定的？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同出租人的义务
租赁合同知识
622
承租方不交租金，出租人如何处置承租人的物品？
可以单方面解除合同，任意处置就是可以占有可以丢掉。等于对方已经放弃。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同出租人和承租人的义务
房屋租赁合同
32731
承租人有义务向出租人向出租人提供随时看房
无义务，你可拒绝其要求。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人与承租人合同问题
你好：是非法经营
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人想终止合同，应在何时告之承租人？
通过挂号信或者快递形式通知承租人即可。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
巴音郭楞州律师
巴音郭楞找律师
巴音郭楞合同纠纷律师
巴音郭楞合同违约纠纷律师
巴音郭楞合同审查律师
巴音郭楞借款合同律师
巴音郭楞买卖合同律师
巴音郭楞租赁合同律师
同城律师：
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
专业律师：
巴音郭楞房产纠纷律师
巴音郭楞公司法律师
巴音郭楞合同纠纷律师
巴音郭楞婚姻家庭律师
巴音郭楞交通事故律师
巴音郭楞劳动纠纷律师
巴音郭楞刑事辩护律师
巴音郭楞债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
何江律师
近期帮助 63001 人
我在振兴金融公司借款一万元，但是到我钱包还需要我花钱认证
3分钟前
邓立庆律师
近期帮助 17353 人
然后A没有结婚，后来B去其他地方买了新房，因为A没有结婚没有孩子，房子不知道会给谁，应该怎么写
7分钟前
何江律师
近期帮助 63001 人
罗卜分期借款20000，周期12个月，而下款1500，周期5天，还款额2850，这种情况怎么处理
9分钟前
广东天习律师
近期帮助 190791 人
就是他对另一个人先进行语言攻击就开始动手打他用什么方法可以解决这样谁的错多一点
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 190791 人
有公司证明但是手机号是在亲戚名下的能不能办银行卡
18分钟前
唐宏林律师
近期帮助 3111 人
微信零钱被司法冻结，法院预留电话号码打不通
22分钟前
邓立庆律师
近期帮助 17353 人
上个月我儿子在上班的途中了逆行，撞到两个阿姨，途中撞到的那两个阿姨也是厂里的人
23分钟前
广东天习律师
近期帮助 190791 人
遇到上门推销产品后面才发现是仿冒名牌产品的，但后面不接电话了，像这种情况应该如何维权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
