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你好,我在村子里建的房子是因为那时种了很多树而建的。一点点被暴露在外,变成了一个庭院。没有房地产证书。村里有一份证书。现在村子里说剩下的部分是非法的。这算吗
更新时间:2019-12-08 17:02:00
问题描述:
你好,我在村子里建的房子是因为那时种了很多树而建的。一点点被暴露在外,变成了一个庭院。没有房地产证书。村里有一份证书。现在村子里说剩下的部分是非法的。这算吗
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没有办理
房屋产权证
,可以判断为开发商不履行合同规定,是违约; 但
物业管理费
是小区
物业管理公司
作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用,原则上与开发商毫无关系; 只要物业公司在小区
物业管理服务
中没有出现违约行为,不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持!
2019-12-08 16:54:36
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当事人双方在去有关部门办理
房屋租赁
合同
登记备案手续时,其中一项所需文件要求当事人的合法证件,对于出租人和承租人来说,各自要求的证件是不同的:
1、出租人的有关证件:房地
产权
证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的,应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;
代理
出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人的有关证件:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。
2019-12-08 16:59:04
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-12-08 17:02:00
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