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父母把房子转让给儿子怎样写合同
更新时间：2019-12-09 10:27:44
问题描述：
父母把房子转让给儿子 怎样写
合同
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根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力。”根据《
城市房地产转让管理规定
》，房地产转让应当按照下列程序办理：
1，签订书面
转让合同
；
2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
6，房地产管理部门核发过户单；
7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
2019-12-09 10:24:12
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转让合同的注意事项，签订转让合同要注意什么
一、转让主体资格，即转让方有没有转让物的
所有权
，具备不具备转让资格。
二、转让房屋包括的内容必须明确具体。
三、转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等。
四、转让物的权属登记，有的转让物必须到政府登记才能完成转让的，比如店铺转让，需要到工商局办理
营业执照变更
及相关的变更才算合法。
2019-12-09 10:27:44
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