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你好，别人已缴纳定金但还没有签定购买合同，现在转让，买方与卖方如何签定购买合同
更新时间：2019-12-09 10:36:45
问题描述：
你好，别人已缴纳
定金
但还没有签定购买
合同
，现在转让，买方与卖方如何签定购买合同
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在合同法体系上，合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同
债权债务
的概括移转三个方面。
合同转让
是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。
合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同 。合同转让，适用 《
中华人民共和国合同法
》（简称《合同法》）第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条的规定。
2019-12-09 10:36:38
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没签合同照样可以维权，合同只是
证据
而已，只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。常见的业主维权方式主要有哪几种：
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
二、依据《
物业管理条例
》
房屋的所有权人为业主。
业主在
物业管理
活动中，享有下列权利：
（一）按照
物业服务合同
的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
2019-12-09 10:36:45
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