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我付了买房子的首付款，但我没有签合同。我不想要房子。我应该扣除多少作为罚金？
更新时间：2019-12-09 16:10:02
问题描述：
我付了买房子的首付款，但我没有签
合同
。我不想要房子。我应该扣除多少作为罚金？
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双方没有签
书面合同
，一方可以提供送货单、收货单、结算单、
发票
等主张存在
买卖合同
关系，法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及
其他
证据对买卖合同是否成立做出认定。对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。
2019-12-09 16:02:40
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贷款合同签了，但是没有放款。这份合同是合法有效的，只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。
借款人可以起诉，要求出借人履行出借金钱的义务，或者要求解除借款合同。
《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
2019-12-09 16:05:41
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在
房屋买卖
合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是
违约金
，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。
只有在一方严重违约，导致
合同解除
时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究
违约责任
。
2019-12-09 16:10:02
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