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我在县城买了一栋房子，但是我还没有拿到房产证。这种房子卖得好吗？
更新时间：2019-12-09 16:22:49
问题描述：
我在县城买了一栋房子，但是我还没有拿到
房产证
。这种房子卖得好吗？
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因房产证产生的
房地产纠纷
，可以通过诉讼解决，但是要注意
诉讼时效
。根据《
民法总则
》的规定，当事人向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2019-12-09 16:15:49
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刚买的套房 ，
房产
证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房
合同
上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2019-12-09 16:20:50
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-12-09 16:22:49
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