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我爸爸之前房屋与我A一起买的，把房产证的姓名写出我A的姓名，如今想把房屋卖了，那样行吗
更新时间：2019-12-09 20:57:35
问题描述：
我爸爸之前房屋与我A一起买的，把
房产证
的姓名写出我A的姓名，如今想把房屋卖了，那样行吗
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房屋产权
的所有人的确定是按照购房
合同
上面的人民来确定的，具体流程如下：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋
买卖合同
;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)
房屋共有
的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2019-12-09 20:51:26
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，
产权
登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-12-09 20:53:48
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房屋产权可以很多人
共有
，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是
房产
证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理
房屋所有权
登记和共有权登记，一人持《
房屋所有权证
》，其它人持《房屋共有权证》。
2019-12-09 20:57:35
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