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你好！我觉得资询一下，个人征信有不良信用记录，房本能够写姓名吗？
更新时间：2019-12-10 18:37:17
问题描述：
你好！我觉得资询一下，个人征信有不良信用记录，房本能够写姓名吗？
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1，如果是婚前财产，我建议最好写两个人的名字，并在
产权
上写明各占50%，这样即使最后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个
房产
才属共同财产。
2，
房产证
的名字在签购房
合同
的时候就要写！3，领结婚证以前买的房，那属于婚前财产，结婚证领了以后买的房属于婚后财产！4，最好写两个人的名字！这样双方利益都可以得到保障。
2019-12-10 18:33:38
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离婚
时的房产
1、如果确实是
夫妻共同财产
的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子
所有权
，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2019-12-10 18:34:37
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房产纠纷律师团队
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拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用权
同时转让、抵押；
《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的
房屋抵押
的，该房屋占用范围内的
国有土地使用权
同时抵押；
《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。
2019-12-10 18:37:17
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