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父亲去世16年了,一儿一女,有一套集资房,父亲的名字。是办理公证过户呢还是母亲与儿子办买卖合同过户。
更新时间:2019-12-11 07:56:48
问题描述:
父亲去世16年了,母亲健在,一儿一女,有一套集资房,父亲的名字。母亲跟随儿子,是办理公证过户呢还是母亲与儿子办买卖
合同
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房产过户是一种财产所有权转移的行为,是契约(合同)行为的一种。过户完成说明契约行为已经生效。所有权的转移已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。无特殊情况(经济合同法第7条规定的无效合同的四种情况)是能要回来的。
如果想要回来就得与对方协商,重新履行契约行为,重新进行财产的所有权转移。但要规定缴纳税金的。
2019-12-11 07:56:48
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