首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我们交付房屋时,与物业公司签订了物业合同,但物业公司中途变更,没有与业主签订新的物业合同。在这种情况下,我们是否可以拒绝支付物业费,住宅区被盗多次,住宅区的配套设施不完善等。
更新时间:2019-12-11 11:17:37
问题描述:
我们交付房屋时,与物业
公司
签订了
物业合同
,但物业公司中途变更,没有与业主签订新的物业合同。在这种情况下,我们是否可以拒绝支付物业费,住宅区被盗多次,住宅区的
配套设施
不完善等。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1261750
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业公司服务不好,您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规:
物业管理条例
第四十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理
业主
、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在
物业管理
活动中的投诉。
第六十七条 违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-12-11 11:06:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
207165
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担
违约责任
。
2019-12-11 11:10:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
295198
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订
涉外合同
注意事项:
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订
涉外经济合同
的基础和前提;
2、订立涉外经济
合同
必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于
仲裁条款
应明确地加以规定。
2019-12-11 11:13:42
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1308317
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子没住需要交物业费吗, 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。 也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。
以往的情况是,绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区,就不管你住不住都要与常住者一样,交纳相同标准的物业费。
2019-12-11 11:17:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15325
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理用房配置标准
物业管理标准
业主可以提前解除物业管理合同吗
物业管理合同
我们交房时与物业公司签订了物业合同,没有与业主签订新的物业合同,我们可以拒交物业费吗
物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除商铺租赁合同是否需要支付违约金
商铺租赁违约
未与业主签订物业合同的情况下,是否支付物业费?在没有签订物业合同,小区摩托车被盗,是否有承担责任
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付物业管理费,现b公司在做小区物业管理,并未与业主签订新的物业合同,是不是自然无效。
第四十一条 任何组织或者个人未经许可,擅自从事保安服务、保安培训的,依法给予治安管理处罚,并没收违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第四十二条 保安从
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区物业是开发区雇佣的,物业没有法人,也没有与业主签订物业服务合同,不交物业费行吗?
你去问物业管理。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
也未签订物业服务合同,现物业公司索要高额物业费,不然拒绝为业主提供电力服务。作为业主,我该如何维权?
那凭什么入住的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
875
业主未与物业公司签订物业服务合同,可否拒交物业费?
你好,不可以的,建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
业主交房时未与物业签订物业服务协议,拒交物业费,怎么办?
你好,可以起诉,是否有前期物业服务合同或者是物业服务合同?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请律师协助处理解除限制高消费令收费多少
您好,请问是什么案件呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
如何投诉学校超市购物太贵
你好。可以协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
一人将三无摩托车卖给未成年人一周后,那人只退一半怎么办?
你好!协商不成,可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
我在微商那里买了一款祛痘膏,过敏了想知道在哪里可以投诉?
向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
可以报警吗[流泪],现在退票损失的两三百块钱要自己承担,给别人录入了信息但是别人不去了,演唱会的门票
你好!你可以报警处理,若需指导尽快致电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是快递驿站,客户来取件,过几天后就不承认了,说没有来取,要求赔偿,驿站该如何处理
协商不成可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一本刮刮乐,刮到一半不想刮了,可以退吗?
这个问题,我觉得大概不能退了,毕竟已经刮了一半
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在云南买的黄龙玉内部有裂然后不小心就磕断了。还能不能退换
法律分析:可以向有关部门投诉。国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品,经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的,经营者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海东律师
同城律师:
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21085 人
你好,想问问跟行卡冻结微信和支付宝冻结可以协调吗?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111282 人
您好,我带个人骑电动车逆行把一个逆行骑电动车转弯的撞了请问怎么算责任
刚刚
揭志文律师
近期帮助 67974 人
我有C1E驾照在不知道摩托车报废开被抓C1驾照会被吊销吗
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111282 人
合同即将到期,公司要转外包怎么办?我还是想在这里干
13秒前
刘斌律师
近期帮助 23628 人
实习生,五一不想加班,但是领导还要我去上班,违反了哪条法律
20秒前
俞超强律师
近期帮助 4191 人
没签劳动合同,被开除去哪里申请总裁?
32秒前
威法律师
近期帮助 48361 人
朋友被家暴了该怎么办?
40秒前
刘斌律师
近期帮助 15087 人
农村打架殴打60岁老人应承担什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询