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建设工程施工合同纠纷，但保全查封了房产，执行期间开发商宣布破产，现在申请优先权有效吗
更新时间：2019-12-11 11:29:40
问题描述：
专家好，建设工程施工
合同
纠纷，
起诉
时没有申请优先权，但保全查封了房产，
执行
期间开发商宣布破产，现在申请优先权有效吗，应该怎样办恳请支招
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从申请
财产保全
开始，法院必须在四十八小时内作出裁定；
《中华人民共和国
民事诉讼法
》
第一百条人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零一条 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起
诉讼
或者
申请仲裁
的，人民法院应当解除保全。
2019-12-11 11:27:03
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集
证据
，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-12-11 11:29:40
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施工合同纠纷
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