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买卖合同纠纷提起诉讼得话,能否在上诉人所在区域提起诉讼
更新时间:2019-12-11 18:23:42
问题描述:
买卖
合同纠纷
提起诉讼得话,能否在上诉人所在区域提起诉讼
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房屋
租赁合同
纠纷要准备哪些材料和证据
一、民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。
二、证明当事人主体适格的材料
1、原告为
自然人
的,应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。
法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
三、证明
房屋租赁
合同关系成立的证据
1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。
2、房屋租赁合同。
3、如转租要提交证明转租合法性的证据。
四、证明房屋租赁
合同履行
情况的证据
1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。
2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。
3、承租人对房内设施进行添附的证据。
4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。
五、根据案情需要提交的其他证据。
2019-12-11 18:20:16
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因房屋
买卖合同
纠纷可以向法院诉讼。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2019-12-11 18:20:51
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为了避免买卖
合同
纠纷的出现:
1、 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察。
2、对
代理
人签订合同应对其代理权进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副董事长、副总经理等,应了解其是否具有代表权。
3、注意提高具体业务人员及领导人的素质
在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉,对相关法律法规不了解所致,因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质,熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。
4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的
合同范本
或采用自己一方提供的范本。
我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式,但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。
同时订立合同时应尽量参照合同范本,并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。
2019-12-11 18:23:42
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