父母把二手住宅转让给女儿需要多少税金

更新时间：2019-12-11 22:55:14

问题描述：

父母把二手住宅转让给女儿需要多少税金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助245875 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

除了下面的房子外：
1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让;
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让;
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让;
4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让;
5、依法收回土地使用权的房屋不得转让;
6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。其他房子均可以转让

2019-12-11 22:50:16

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1687674 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房转让，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。买卖双方都需要交纳一定的税费。

2019-12-11 22:50:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助552520 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。

1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，90平米以上契税
1.5%，如果买房是二套则契税为3%

2、增值税：房屋满两年免征增值税，不满两年征收
5.6%的增值税，如果房屋满两年但是是非普通住宅则会征收差额
5.6%的增值税。

3、个税：房屋是满五年且唯一则免征个税，否则会有差额20%的个税，但是如果房屋是已购公房或者央产房，则个税按照1%征收，另外成本价公房和央产房还会有1560房本面积1%的土地出让金。

另外，如果房屋的性质是经济适用房，会有综合地价款，如果是2008年4月11日之前则按照10%征收，如果是2008年4月11日之后按照差额的70%征收；房屋性质是二类经济适用房（按经济适用房管理），那么会有3%土地出让金。

2019-12-11 22:55:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

门面租赁收多少税

门面租赁收多少税

他说需要在二手住宅交易市场买卖，产生税金

房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：　　 (1)二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手新房过户费要给多少

二手新房过户费要给多少

二手商品房的出售流程

二手商品房的出售流程

农村住宅需要给孩子转让多少钱

房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产：　　 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先，共有人对共有的房地产均享有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车转让需要交税吗,二手车转让税率是多少

二手车转让需要交税吗,二手车转让税率是多少

购买二手住宅需要支付那些税金

购买带租约的二手房如何与租客协议?　　 1、公司先通知业主。　　 2、有租约物业在出售的过程中，原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手商品房买卖上多少税

直接向当地税务部门咨询……

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手门面房需交多少税

咨询税务部门。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续

购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续

二手商铺出售需付多少税？

建议资讯房地产交易中心里的税务窗口。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些

房屋产权纠纷的官方具体规定有哪些

二手门面转让税金

可以向税务机关进行了解。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡下建房属于哪个部门管理

你好，建议详询政府有关部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理房产证的程序有哪些规定

办理房产证的程序有哪些规定

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户需要哪些文件

二手房过户需要哪些文件

建筑面积29．97平方米，套内建筑面积27问使用面积是多少？

具体操作如下：首先，查阅购房合同或相关文件，了解面积计算方式和约定。其次，联系开发商或物业，询问是否可提供使用面积的具体数据。如开发商或物业无法提供满意答复，或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

政府征地果树补偿不合理的怎么办

政府征地果树补偿不合理的怎么办

商铺过户税点怎么收

商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等，卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。处理时需准备相关凭证，如购房发票，以确保税费合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遵义办房产证在哪里办

遵义办房产证在哪里办

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没房产证的房屋是违建吗？

没房产证的房屋需根据具体情况判断，可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件，或咨询当地规划部门以确定其性质，并根据实际情况采取相应措施。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

邹连香律师

近期帮助 28232 人

您好！入职前签了竞业限制协议，离职后不启动该协议，有什么方式可以解除该协议呢？

刚刚

李鹏律师

近期帮助 10199 人

公司拖欠工资

37秒前

陈世炫律师

近期帮助 26075 人

收房质量有问题，未签收房产，需交物业费吗？

3分钟前

张志家律师

近期帮助 2242 人

四年前与公司签合同时额外签了一个人才补贴协议，因公司拖欠工资长达半年之久，我需要根据这个人才补贴协议

4分钟前

黄凯律师

近期帮助 1676 人

就是分家协议中清楚的写出房子归我父亲，现在爷爷奶奶大伯都去世了，请问我过户需要我大伯的儿子签字吗

6分钟前

郑云清律师

近期帮助 4365 人

我开车撞了逆行闯红灯的老人，老人骑三轮自行车，我具体有什么责任吗

7分钟前

邹连香律师

近期帮助 28232 人

装修公司不给钱工人把砖砸了，装修公司和工人承担多少责任

8分钟前

贾正雨律师

近期帮助 16237 人

两个人酒后一起骑车发生了摔倒，驾驶者轻伤，乘坐者伤的严重，我想问一下这个责任怎么判定？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟