首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好!外籍人士现在可以买房子吗?
更新时间:2019-12-12 11:09:22
问题描述:
你好! 外籍人士现在可以买房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1554815
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2019-12-12 11:05:06
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1431646
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购买
二手房
应注意的户口问题
1、房屋权属管理和户籍管理不可分离。这应该是引起户口问题最关键的原因,如果房屋权属管理和户籍管理可以分离,户籍纠纷就基本不会存在。
2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决。原房主不迁户口,很难认定对方侵犯了当事人的什么权利,无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中,当事人不能对户口问题单独提起诉讼,对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式,因此通过法律手段很难维护自己的权益。
3、现有的户籍管理政策存在漏洞,难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是
自愿原则
,原房主不迁,公安机关也无法劝说。正是很多政策漏洞,导致了现实生活中执行和操作的困难,从而引发户籍问题和积怨。
2019-12-12 11:06:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1345990
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
外地户口买房如何贷款, 首付买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 它遵守以下三条准则:
1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月
物业管理
费;
2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。 需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。
2019-12-12 11:09:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
兰州买房新政策
13580
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
上海公积金在外地买房能用吗?
上海公积金买房
阴阳合同纠纷中介有责任吗?
阴阳合同纠纷
你好。离婚时的财产纠纷呢????!?!!?
根据《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地户口可以用异地公积金买房吗
12963
宝宝是外籍人士,可以在深圳买房子吗!
建议直接咨询当地房管局 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城镇户口,在农村买房子,可以公证吗? 急呀!! 谢谢!!
在我国的农村,土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定,集体土地未经征用,不得出让、转让。实践中,在对农村土地进行征用时,房屋是作为地上附着物予
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下房子没有房产证可以公证吗?!?!?!?!?!?!?!
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村户口买房?
购买住房与户口没有关系。只要你户籍未迁移,你仍属于农村户口。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1720
请问看中一套单位的一个二手房是集体房产证,和集体土地证。我想买来自己住的
在合同中约定过户时间及不能过户的违约责任,且留一定的房款等到过户时支付。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1255
各位律师!请问网上签约是什么?谢谢!
有法律效力
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
910
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
620
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10407 人
我被人骂上一早上,对方负刑事责任吗
8分钟前
陈海碧律师
近期帮助 18 人
订婚了退婚,男方不同意签退婚协议
8分钟前
张春利律师
近期帮助 6020 人
不是失信人员,但是限高消费,可以坐飞机吗?
11分钟前
王强律师
近期帮助 90 人
前女友友登录我的支付宝给她自己转钱是在我不知道的情况下自己转的怎么要回我自己的钱
13分钟前
何江律师
近期帮助 35542 人
我昨天点开一个借贷平台,显示可以借贷2000,今天我查账户已经到账了,这这么办呢
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 10407 人
买二手车,高于市场价
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 10407 人
那种私人整形帮我做的线雕鼻一共花费3千元最后里面线雕帮我做歪了
18分钟前
张魏律师
近期帮助 577 人
商家未跟卖家说明货到是自己承担运输。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询