老家宅基地拆迁,走的时候并没有立遗嘱。一直在外地。现在拆迁了分房子了,请问各位律师他有这个资格么?

更新时间:2019-12-12 12:05:01
问题描述:
老家宅基地拆迁,户主是我爷爷。爷爷奶奶都已经过世了,走的时候并没有立遗嘱。爷爷奶奶在世身体不好时候都是由我父母照顾,出钱看病等。我有个叔叔是去外地上门女婿。户籍很早就迁出去了。很少回家,爷爷奶奶身体不好时候都没有出面扶养,一直在外地。只有过世了才回来看一眼。现在拆迁了分房子了,回来说他也有一分。请问各位律师他有这个资格么?
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    1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定,按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。
    2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置,与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。
    3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地,但每户只能享受一处宅基地,宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配,按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。
    4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外,各村民集体经济组织还制定了章程,规定了集体经济福利的分配方式,宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定,拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。
    2019-12-12 12:00:02
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    关于房子分配的问题,首先需要解决的是房子归属的问题,说白了,如果房子是归某个人所有的,那么就没有分房子这么一说,如果是属于共同所有,比如夫妻共有,家庭共有,合资买房等形式,那么共有人是可以主张分配的,具体的分法可以由房屋共有人自行协商,协商不成可以通过民事诉讼来解决。
    2019-12-12 12:05:01
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你好老家在拆迁,我在老家没有房屋,房屋是我父亲的,可是我在外省有买房,拆迁之后我在老家有房分?
拆迁前的赠与协议在拆迁后是否一样有效力,关键在于财产是否完成实际交付,即动产交付,不动产(房屋)是否办理过户登记。例外情形,属于公益(救灾、扶贫等)、道德、公证
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我老家要拆迁,房子已经倒塌,我户口也不在本村了,拆迁有我房吗?
一般情况下,没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法
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以后辞职。户口仍然在那。现在农村拆迁。他家里没有房子。这样村里有拆迁分房,他有资格吗?
一般户口在是由补偿的,具体要看你们当地政府规定,可以去军人退役事务部咨询具体情况,
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我家最近要拆迁,我的户口在拆迁地,老名下有一套房产,那拆迁分房还有我的一份吗?
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属
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乡村自建房屋,算不算违建?
看是否属于违章建筑
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买二手房没有购房合同怎么办
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二手房买卖合同 6188
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
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非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
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二手房买家违约怎么办
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农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
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小产权的房子可以买吗
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小产权房 6619
我有商品房,想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建,,村同意翻建,镇里就是不批我不知如何?
农村老房翻建问题,需分情况处理: 1. 与镇政府沟通,了解不批原因,补充材料。 2. 调整翻建方案,确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师,确认自身权
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限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
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父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
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查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
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