首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好。我现在不想租房子，但房东不会退还押金。我该怎么办？
更新时间：2019-12-12 16:41:17
问题描述：
你好。我现在不想租房子，但房东不会退还押金。我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
789241
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题：
一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么？
（1）不仅要在
房屋买卖
合同中注明房屋正在出租，还要将
租赁合同
作为二手房
买卖合同
的附件
如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。
（2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时，转由买方收取。
2019-12-12 16:37:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
685812
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人需改变
合同
约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合
城市规划
要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。
物业管理
区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。
物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。
2019-12-12 16:39:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1624502
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019-12-12 16:41:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东不退租房押金该怎么处理
17745
你好：我租房子，房东现在不退我押金怎么办？
房屋租赁纠纷如何处理，回答如下： 1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
租车公司押金不退怎么办
租车公司
房产中介不退押金怎么办
房产中介费
如果你在广州租房子，房东不会退还押金。你应该怎么办？
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。 根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押金交了5600块钱，让房东退还押金，房东不退，押金不愿意给我，我该怎么办？
这个可以要求合伙人分摊
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我不想租房子了，按照合同，房东应退还押金的，可是他不退怎么办
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。 你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前两天交了押金租房子，但是现在又不想租那个房子了，现在房东不给退押金怎么办？
合同签了没？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1270
不想租房了，可房东不退押金，怎么办？
根据合同约定来
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
房子不想在租了，但押金房东不愿意退还，怎么办？
你可事先与房东协商。协商不成，你可以以不再需要租房，不能实现合同目的为由起诉，要求解除租房合同，让他归还押金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在驾校签了合同，但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
预订照片付了全款，但签了合同还能退
您好，按照合同的约定处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
合同客体主体指什么
合同客体是权利义务对象，主体是合同当事人。操作时需明确双方权利义务，确保合同内容合法；审查对方主体资格，如企业营业执照等；签订合同时要遵循法律规定，确保合同有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
签的合同能给别人看吗？
签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权；3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
您好我在家政公司学习一天，缴费1000块钱，不想学了，只有缴费单，没有签定合同，可以退费吗
可以退费。先与家政公司沟通协商，表达退费意愿并说明理由，同时提供缴费单作为证据。若公司同意退费，则按照双方协商的方式办理退费手续。若公司拒绝退费，可考虑向相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同协议书、专用条款、通用条款约定不一致，应如何理解并执行合同条款?
针对合同条款约定不一致，常见处理方式包括协商补充、按合同相关条款确定、参照交易习惯等。选择时应考虑合同条款的具体性、交易习惯的适用性，以及双方协商的可能性，以达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这儿有一份劳务合同，想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款，指出可能存在的风险点，并提供修改建议。若合同存在严重问题，律师还会协助你与对方协商，争取最有利的解决方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天转让了店铺，但对方让我叫了房东，他们签了合同，没有签合同和协议，现在他不承认转让费
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
盐城律师
同城律师：
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
律师解答动态
53分钟前
天习律所律师
近期帮助 40182 人
就是快递收到货了，拆开之后发现衣服上有别的油漆印，而且很旧
1小时前
郭光律师
近期帮助 24175 人
女儿因为开网络赌场被抓，名下所有房产被查，我们自己住的那套房子可以申请保留吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 40182 人
我在别人抖音评论区，说了别人父亲外号名字，当然不是故意的这个犯法吗？
2小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
老公一直未交学费在我知道的情况下我出来上班至今半年还剩两千未交我该怎么维护自己
2小时前
彬彬律师
近期帮助 10964 人
在网上看到祛斑产业，加微信不断地叫我买产品，根本没有祛斑效果，怎么追回我的损失
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34404 人
我八年级的上下学期的试都没有考的话这个学期结束影响转学吗
2小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
我有一个商标去年申请的网站上显示已经注册成功了但是因为有人提出异议一直没下证书现在上面显示商标异议不
2小时前
屠明双律师
近期帮助 1160 人
公司未签劳动合同，然后今天找我谈话意思让我离职
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
