首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我国住宅区的一些业主任意提高了住宅物业企业的收费标准。为此,一些业主对所有业主进行了民意调查,询问所有业主是赞成还是反对。这是非法的吗?
更新时间:2019-12-13 09:36:06
问题描述:
我国住宅区的一些业主任意提高了住宅物业企业的收费标准。为此,一些业主对所有业主进行了民意调查,询问所有业主是赞成还是反对。这是非法的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
397255
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
2019-12-13 09:31:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
578156
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业费包含:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用。
2019-12-13 09:32:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
319700
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理
合同
中进行约定。
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业收费标准,并由业主大会表决通过。
经业主大会通过的收费标准,由物业企业和业委会签订物业管理协议后,分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
继续由前期物业企业提供物业服务,且延续前期物业收费标准的,可以不再报物价管理部门备案。
2019-12-13 09:36:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业收费国家有规定吗
3805
住宅区改造期间没有成立业主委员会。未经所有业主同意,物业收取公共停车位是否合法?
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
公共维修基金和物业费的区别是什么?业主们都需要知道
公共维修基金
这不是要供暖了吗,我们小区上百户业主,是否合理?我们所有业主都比较质疑
你好,建议积极补缴解决处理吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
周边小区物业管理费用最高,小区未成立业主委员会,现在是开发商自己搞得物业,不知有什么好的维权方式
你好,你们可以要求更换物业
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区没有业主委员会,业主也要求物业和业主协商制定出相关的收费标准,可以物业不这么去做,这样他们不
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区物业管理费单价为0.85元,小区公共用地属全体业主所有,物业是凭什么来进行收费呢?
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为 1.00元
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
目前没有业主委员会,请问物业收费高于旁边所有小区,我们应该怎样面对物业收物业费
组建业委会,表决更换物业
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
小区业主委员会在筹备中,有问题,其他物业公司的人在我们小区煽动业主。业主不知情。成立了准备赶走原物业
建议先报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办?
针对不同情况,处理在基本农田上建房的方式有所不同:1)若建筑刚建起,应立即停止施工并自行拆除,避免进一步违法;2)若建筑已建成,需配合土地管理部门调查,接受相应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
来宾律师
来宾找律师
来宾房产纠纷律师
来宾房屋买卖律师
来宾房屋租赁律师
来宾二手房律师
来宾开发商违约律师
来宾装修纠纷律师
来宾房屋产权律师
来宾房屋中介纠纷律师
同城律师:
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
专业律师:
来宾房产纠纷律师
来宾公司法律师
来宾合同纠纷律师
来宾婚姻家庭律师
来宾交通事故律师
来宾劳动纠纷律师
来宾刑事辩护律师
来宾债务债权律师
律师解答动态
刚刚
彭霞律师
近期帮助 18321 人
可以打电话不
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 91345 人
欠款几年一直不还?是现金借出,共2万元整,有聊天记录。谢谢!
1分钟前
俞超强律师
近期帮助 5765 人
你好我和朋友吵架事情解决以后她朋友把我挂网上了可以起诉吗
4分钟前
赵红生律师
近期帮助 41708 人
私人高利贷。一天还六百。利息三百。推迟一天都不行。这样他们会上门赌吗
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 91345 人
你好,出事故孩子的鼻黏膜破裂能怎么赔付
9分钟前
黄凯律师
近期帮助 1658 人
孩子被电动车撞了送到医院后报警,警察认定责任了,现在就赔偿双方意见不统一,警察还管不
11分钟前
魏刚律师
近期帮助 3881 人
朋友被异地便衣带走不知道在哪里
12分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7854 人
我在工厂骨折了那些人叫我签合同然后叫我回家养伤现在需要做手术能找他们要钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询