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A您好，我想问一下征地赔偿是按什规范赔偿的，感谢！
更新时间：2019-12-13 12:51:39
问题描述：
A您好，我想问一下
征地赔偿
是按什规范赔偿的，感谢！
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根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的
征地补偿
款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地
合同
，并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
2019-12-13 12:37:41
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
2019-12-13 12:47:26
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农村
房屋买卖
，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生
房屋产权
转移的效果，因此你也无权要求以后的
拆迁补偿
。
所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。
如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了
买卖合同
，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。
2019-12-13 12:51:39
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