首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
夫妇一方用房地产为别人质押,另一方不知道,人民法院能竞拍房屋吗
更新时间:2019-12-13 19:23:22
问题描述:
夫妇一方用
房地产
为别人
质押
,另一方不知道,人
民法
院能竞拍房屋吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
391473
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法院
拍卖
房产是否
征收
地税?需要,可参考办理
房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费最高300元。
2019-12-13 19:16:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
921592
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
借款人未按期归还
贷款
,
银行
可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提
起诉
讼。在没有
其他
约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
如果借款人拒绝还款,银行有权申请法院采取强制行为,对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下:确定拍卖机构;由法院确定评估机构,评估房屋价值,并确定最低起拍价;进行拍卖,如果遭遇流拍,降价继续拍卖;拍卖成功之后,扣除贷款额后,若还有剩余部分,则归还房产所有人。
在抵押房产拍卖过程中,如果遭遇流拍,将会以房屋价格的
0.64倍进行拍卖;第二次流拍后,会以房子的五折进行第三次拍卖。一般来说,房子如果被采取强制行为,就算经过多轮流拍,也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款,做个守信的人;如果真的有特殊原因不能按时还款,建议借款人申请延缓还款,原因合理得话,银行一般是允许的。
2019-12-13 19:21:36
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1113680
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
通常来说,银行是房子的第一
抵押权
人,如不能按期偿还
银行贷款
,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种
抵押
状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他
债权人
如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2019-12-13 19:23:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻一方转移财产怎么办
765
人民法院帮我查封了另一方的房屋,假如另一方的房屋是在金融机构质押的能竞拍吗?
首先应当明确,抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。《执行规定》明确对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻一方有错孩子归谁
300
房地产抵押需登记吗,房地产抵押登记需要什么材料
房地产抵押
夫妻一方为他人抵押房产,另一方不知道,法院可以拍卖房子吗?
一、法院拍卖的房子怎么过户? (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权质押融资合法吗
股权质押融资
夫妻一方替人担保,法院能拍卖房子吗?
你好,如果一方不知情可以提出异议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方用房产为他人抵押,另一方不知情,法院能拍卖房子吗
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方为他人担保,法院能封另一方单独拥有的房子吗
婚前财产吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合伙借条怎么写才有效
借条
0
当事人一方不同意,法院能强行拍卖房产吗
除了不能执行的情况,大多数是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人借款怎么写借条
借条
0
当事人一方不同意,法院能强行拍卖房产吗
您好,法院可以强制执行。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有借款记录没有逾期是多久
法律分析:贷款逾期一般超过90天就可能会被起诉。对于银行贷款,逾期90天银行就可以起诉,欠银行贷款属于借款合同纠纷,不论数额大小,银行都可以到法院起诉追收。如经
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条出借人名字是借款人写的生效吗
借条
0
申请支付令。要求借钱人还钱,线上的
线上申请支付令的流程通常包括:1. 在法院网站或APP上提交申请支付令的申请书及相关证据;2. 法院审查申请后,决定是否受理;3. 受理后,法院会向被申请人发出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条可以打印再签字吗
借条
10
父亲欠银行钱20年了,钱需要我还吗?
在继承遗产范围内偿还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条转给别人处理是合法的吗
借条
10
夫妻两个人除去房贷,还欠银行50万,一直在拆东墙补西墙,现在没办法了,银行卡或者微信支付宝会被冻结吗
还房贷的银行卡有可能会被冻结。分两种情况: 1、因欠金融机构或者个人钱会被冻结。法院可直接把所有进入该人名下的全部银行卡内现金转走,支付给债主或者其他机构。 2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条到期马上起诉需要怎么做
借条与欠条
15
为了分期投诉,我要去哪个部门?
投诉的内容是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期几年可以消除记录
法律分析:信用卡逾期记录在5年后才可以彻底消除,但是如果在24个月内按时还款就会刷新掉之前的不良信用记录。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 借
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下我是否报名参加了成人大学,现在我不想学习,而且是分期付款。我可以取消分期付款吗?
你好,按照学校的规定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款结清怎么解冻
去查封法院提出申请,将还款记录准备好,调解书或者判决书都带好,身份证复印件带好,去法院提出申请
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
沈阳律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
律师解答动态
1分钟前
威法律师
近期帮助 48473 人
骑电动车撞到人我全责,对方破皮加手腕可能轻微骨折要赔多少
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 15218 人
实习协议受劳动法保护吗?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 15218 人
买二手车说不是泡水车买回来后一年发现是泡水车
3分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1672 人
他还退卡了,现在会员卡都没有了,余额也看不到了,该怎么办呀
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 23808 人
12123上超速百分之53扣6分罚款1000要吊销驾驶证吗?
4分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5382 人
准备租房,钱已经转给房东了,但是还没签合同,不想租了可以退吗
4分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18001 人
你好,我名下的车子被我老公冒充我签了委托书当了,这个怎么办
5分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18001 人
借了钱给人,,没有对方身份证信息,对方一直不还款,电话也停机了,我只有对方本人照片或者是支付宝账号转账记录,委托律师要多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询