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购房交了首付款，签了草签合同书，可是房地产商说要盖公章，过几日帮我
更新时间：2019-12-14 15:00:52
问题描述：
购房交了首付款，签了草签
合同
书，可是
房地产
商说要盖
公章
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开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主
违约金
。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房
贷款
损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
2019-12-14 14:54:25
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买房合同的交首付之日就是签正式
购房合同
之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《
商品房买卖合同
》。
一、新房的购买流程为：
1、认购，交
定金
2、签购房合同、支付首付款（或全款）
3、申请贷款、
银行
放款
4、交房验房、移交手续
2019-12-14 14:59:48
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。
房屋拆迁协议
的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-12-14 15:00:52
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