首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房本还未办出来,老年人就过世,孩子如何承继
更新时间:2019-12-15 10:03:41
问题描述:
房本还未办出来,老年人就过世,孩子如何承继
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
918861
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.老人购买的房屋,并登记在女儿名下,属于
赠与合同
。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《
合同
法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记,房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的,不可以撤销赠与。
4.但是,还可以行使法定撤销权,即使不动产已经变更登记,依据《合同法》第一百九十二条规定,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形,老人不得撤销房屋的赠与,该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《
继承
法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。同一顺序
继承人
继承遗产的份额,一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。
2019-12-15 09:53:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
56424
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承房产需要什么条件?
谁可以继承房产?
法定继承
是依照法律的规定,由继承人按
继承顺序
、继承份额进行继承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的),才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有
抚养
能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产。
2019-12-15 09:57:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1871410
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
步骤:
一、过户的前提:
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的,继承人对共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字,即产生效力。
二、
房屋继承
登记步骤
有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权属人立有遗嘱的,提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。
5、其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决
2019-12-15 10:03:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
母亲去世房产过户手续怎么办理
965
房产证是老年人名字,己过世,一个孩子已过世有妻子,也有老伴儿和另一个孩子,如何切分资产。
《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房如何办房产证,办房产证需要多少钱
二手房房产证
不动产证办理多久能够办下来
不动产证办理
妻子去世多久再婚
3325
老年人房屋办了特有,过世后,儿女如何承继
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来,老人就去世了,儿子怎样继承
1,没有遗嘱,按法定继承,继承人之间无法协商遗产分配份额,可以通过诉讼方式分割遗产; 2,向房产所在地基层法院起诉,起诉人需要提供本人身份证、起诉状、房产证、被
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人过世,怎么办理房产证?
可以凭遗嘱等去房管部门办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲新买的房子,房照还没下来,人就突然过世,子女怎么继承
你好,可以协商份额,也可以依据法定平均分配,只是现在没办法办理过户手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
拆迁房,房产证还不能办,父母都去世了,怎样继承?
这份遗嘱是自书还是代书的呢?要先判断遗嘱的效力,具体可以来电咨询。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
如果父母·过世,现拆迁房,的房产证还没办怎么过户给子女
作好继承手续等房子下来再办产权证就行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么跟奶奶断绝关系
断绝关系还能继承遗产。断绝父子关系的声明是不具有法律效力的,无法从血缘上割断彼此的关系,于是,作为亲生儿子还是对父亲的遗产享有继承权,也就是说日后也是可以继承父
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
请问被已婚男性欺骗导致怀孕流产可以起诉吗?
被已婚男骗怀孕当然能立案。如果该已婚男给受害人造成人身损害的,可以向法院起诉要求其进行物质损害赔偿以及精神损害赔偿,法院应予立案;情节严重的,其构成重婚罪的,可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
如今女友怀孕了,我想把她打掉
建议申请亲子鉴定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
能协议断绝父子关系吗
父子关系断绝协议是无效的。亲生父子关系是基于血缘关系而形成的,不得断绝,任何书面断绝父子关系的协议是不具备法律效力的。根据规定,父母对未成年子女负有抚养、教育和
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
结婚证书正常登记,发现没有钢印,有影响吗?
要以民政局能查询到的登记为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸老是扔我东西,怎么办?
你好,可以起诉追偿,建议协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻吵架,女方走了,男方报警,警察会帮找人吗?
法律分析:一吵架一方不理一方,报警警察一般不介入夫妻吵架过程,但是如果吵架后离家出走,无人能联系上失踪的,报警有用。可以的。成年人失踪超过二十四小时,失踪者的直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸和妈妈离婚了好多年了之后有一天我给爸爸发信息然后他对我恶语不断这属于什么
你好!无论父母是否离婚,你父亲永远是你的父亲。血脉关系是断不掉的。他的行为是不对的,你应该想到他当面指出来。但愿你们能够沟通顺利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
东营律师
同城律师:
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
律师解答动态
1分钟前
杨凤国律师
近期帮助 1312 人
我们租车买了全部保险,但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费,请问这种情况怎么办
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
5分钟前
陈辰律师
近期帮助 24597 人
微信转账记录被删除,该怎么退回
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
你好,想咨询一下,就是我租的按摩店
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
我在家政公司交了学费,他现在就像倒闭一样,不培训了。我手法还没学完
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
我朋友怀孕了想打掉男方那边也同意但是就是一天拖一天不肯露面不肯给钱做手术这个能起诉男方吗
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
去超市买东西回家才发现少了一件商品,是否可以去超市问一下,还是说自己吃亏
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9501 人
相亲平台有引导消费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询