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我认为有很多人没有房产证，只有黄色的。这是什么意思
更新时间：2019-12-15 20:19:28
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我认为有很多人没有
房产证
，只有黄色的。这是什么意思
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房屋中介纠纷涉及的问题较多，须具体分析，以因
合同
无效、终止引起的纠纷为例，根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。
合同法规定合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2019-12-15 20:12:27
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房屋产权
分割的方式：
根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有
房产
劈分，或因夫妻
离婚
、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。
房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：
(一)协议分割
(二)裁判分割
2019-12-15 20:14:41
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，需要注意以下几点：
确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；
约定产权证办理下来后的过户时间；
协商违约责任；
如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；
约定税费缴纳人；
签订买卖合同后到公证处办理合同公证；
然后等产权证下来后在办理过户手续。
2019-12-15 20:19:28
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