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汽车购买合同已经签订,首付款是5000英镑,需要抵押贷款,但是银行没有通过。现在他们已经找到了自己的金融公司借钱。我现在不想买车。好的
更新时间:2019-12-16 08:44:54
问题描述:
汽车购买合同已经签订,首付款是5000英镑,需要
抵押贷款
,但是银行没有通过。现在他们已经找到了自己的
金融
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借钱。我现在不想买车。好的
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买卖关系中经常提到定金,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为货款,如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任。这就是
定金罚则
在
买卖合同
中的应用。
定金也常用于
租赁合同
、
承揽合同
中,对合同双方都能起到担保作用。
2019-12-16 08:39:41
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以租代购本质上就是融资租赁。从形式上讲,法律是允许融资租赁,但严格地说,以租代购目前还不完全受法律保护,因为它没有法律依据。但是单从租赁方面来看,只要租赁双方主体都具备资格,签订了
合同
,就不违法。
比如说,消费者要是把使用权转移到所有权,即消费者交了全款但是车又不在本人名下,那么就很容易出现纠纷。因此在合同期满需要指定过户的消费者,需要跟租赁公司在合同上备注清楚。
以租代购信用风险成为了行业内的最大隐患,其主要在于产权和使用权分离以及事故责任划分和承担。对于消费者来说,主要是费用和使用的问题,同时还要注意合同到期缴纳全款后租赁公司不办理过户的风险。
2019-12-16 08:43:34
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目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,
银行
贷款
始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担
违约责任
,开发商需返还首付款”。
除此之外还要注意:
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及
抵押
,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。
2019-12-16 08:44:54
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