我的户口在上大学的时候一起签到杭州了，养老保险基数的核算吗，还有对以后买房和落户有哪些影响？

更新时间：2019-12-16 09:31:25

问题描述：

您好，我的户口在上大学的时候一起签到杭州了，毕业后就一直放在档案局，现在我爸让我先迁回老家，是外地农村户口，等到买房的时候再迁，户口迁来迁去的会影响社保缴纳，养老保险基数的核算吗，还有对以后买房和落户有哪些影响？本人现在在杭州工作

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关于养老保险的迁移：《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》第八条参保人员跨省流动就业的，按下列程序办理基本养老保险关系转移接续手续:参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。

2019-12-16 09:12:54

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办理社保的程序通常为：
（一）到社保机构个人缴费窗口领取并填写《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》；　　
（二）持《委托银行代收社会保险费合同书》到开户银行加盖公章；　　
（三）持参保需提供的资料、《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》到户籍所在区的社保机构个人缴费窗口办理参保手续；　　
（四）需办理《某某市劳动保障卡》的，必须本人前来办理，并提供身份证复印件（验原件）以及市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照回执。

2019-12-16 09:19:36

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2019-12-16 09:21:22

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目前社保分为养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险。其中，生育保险、工伤保险、失业保险主要是企业在职职工缴纳，不存在户口的限制。只有居民医疗保险和居民养老保险以前城镇户口和农村户口有区别，现在城镇居民养老保险和新型农村养老保险已合并为城乡居民养老保险、城镇居民医疗保险和新型农村合作医疗已经合并为城乡居民医疗保险。
所以，办理社保农村户口和城镇户口没有区别。

2019-12-16 09:31:25

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