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我丈夫租了房子。她为我和我女儿租的。我付租金。

更新时间：2019-12-16 10:39:52
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我丈夫租了房子。她为我和我女儿租的。我付租金。
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    房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。

    房屋租赁协议签订注意事项
    1、首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产证）的真伪，以及是否是同一人，确定房产证地址是否与租赁的房屋地址相符合。
    2、签订合同时也要按照房产证地址写的明明白白。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    3、在签订合同前，要确定房子里面是否带家具家电出租，以及带哪些家具家电，签订合同时要写在合同里面。
    4、房屋是否含税费出租，也要写的明明白白，特别是一些商用的房子，如果需要开发票的话，税费算下来也是蛮高的。
    5、租房子时的付款方式要写清楚（如押一付三，押一付六 等）租赁年限，也要写清楚。
    6、还有就是违约条件。按照谈好的写的明明白白。包括房屋的维修责任。能写尽合同就尽量写到合同里面，避免以后退房时带来不必要的麻烦。
    7、如果签合同的不是房东本人，这时候一定要问清楚房东与此人的关系，并且要对方出具房东的委托书。
    8、签订好合同后双方签字画押。注明签订时间，并且要对方写一个收条。我们也要保留好收费凭证（如转账记录和收条）
    2019-12-16 10:32:42
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    　在租赁期限内，与死者生前共同居住的人可以继续承租，但无权继承。
    法律依据《中华人民共和国合同法》
    第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
    2019-12-16 10:36:48
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    根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
    2019-12-16 10:39:52
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